办公内容

• 一、人流量：平常、假日、节日，日夜来往人流量和比例。（比例：目标群体，非目标群体） 
• 二、车流量：汽车、公交车、摩托车、电瓶车往来流量。 （停车靠边是否方便） 
• 三、交通  ：周边公交车站数量、几分钟内到达目标位置。
• 四、公共交通设施与路况，目前及未来有无特别限制？（修路、修地铁等）
• 五、目标址区域特征：竞争店、互补店、周边人气店。
• 六、针对12 – 35岁之间的人群，针对人群密集度数量。
• 七、好选择学校附近或年轻人出入的衣服卖场附近。
• 八、考虑建筑物的新旧程度与装修成本，租金适度，占预估营业额的5%，租期不低于5年。
• 九、目标铺面面积30㎡ – 80㎡。
• 十、周围设施对目标址是否有利，如周围栅栏，坚决杜止影响客户进出的环境。
• 十一、 商圈考察：主要及次要商圈范围及租金对比，周边高知名度商圈或地标性建筑居多为好，如租金实在超出预算，目标址可选在中央圈1公里外2公里内之处，利用高人气